2023-07-11 19:08:18 来源:1569下载站 作者:小何
如今的社会空前发展,合同依法成立的合同受法律保护,当一方违约时,它可以向另一方提供法律救济。你是否在寻找标准的合同模板呢?如果您对“抵债合同”感到好奇请阅读以下精心准备的资料,我们会保持与时俱进为您提供最新的内容!
本以房抵债合同书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
鉴于:甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院(_________)法经初字第_________号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解合同书》的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债合同书,合同如下:
第一条 甲方与乙方共同确认,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的贷款本息和为 _________美元,折合人民币为_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意将其所拥有的'位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_________元人民币(以_________元/平方米作价),余款 _________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。
第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。
第三条 在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。
第四条 在办理更名过户手续的过程中,按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。
(1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。
(2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据,其他用于履行相关法律手续。
债权出让方(以下简称甲方):_________________
身份证号码:_________________________________
住所地:_____________________________________
电话:_______________________________________
抵押权转让方(以下简称乙方):________________
营业执照号:_________________________________
住所地:_____________________________________
电话:_______________________________________
债权、抵押权受让方(以下简称丙方):__________
身份证号码:__________________________________
住所地:______________________________________
电话:________________________________________
风险告知:债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
甲、乙、丙三方根据相关法律规定,经协商一致,就甲方向丙方转让其拥有的债权、乙方随着债权的转让向丙方转让抵押权事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条转让事项
1、甲方将其所享有的借款人___________的借款_______________元(大写:__________________)_利息____________,借款期限_________年__月___日至__
____年__月____日,对应的债权(借款合同编号:____________),按_____________元(大写:____________________________)的价格转让给丙方,丙方同意受让。
风险告知:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力;债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外;债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外;债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。如诉讼时效抗辩;债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销.
具体转让债权详情见附件借款合同,乙方确认对甲方所转让的全部债权现状有充分的了解并同意按该债权现状受让。
2、该债权下的抵押权随着债权的转让一并转让给债权受让方。末经债权受让人授权,抵押权人不能对于抵押权及抵押物进行随意处置。当借款人出现违约风险、债权受让人需要处置抵押物时,原抵押权人需无条件配合债权受让人对抵押物进行处置。
3、此债权转让后,债权出让人对此债务仍承担连带担保责任。即如果借款人出现逾期不还的情况时,债权转让人必须在逾期3日之内将借款人应还的本金和利息全额垫付给债权受让人。”
第二条双方的权利义务
风险告知:转让通知是债权转让的必备条件,债权人转让债权必须通知其径向债务人,如果未经通知,该债权转让是不对债务人发生效力的!债务人同意与否不影响转让的'法律效力。此外,债权人转让债权的通知一经送达不可撤销,但是经过受让人(受让债权的人)同意的除外。
1、甲方保证本协议第一条转让给丙方的债权为甲方合法拥有,甲方拥有完全、有效的处分权,并保证债务人对甲方债权无任何抗辩权,如因甲方责任造成丙方损失的,甲方应承担所有相关的赔偿责任。甲方保证其所转让的债权免遭任何第三人的追索,如因第三人追索造成丙方损失的,由甲方承担所有相关的损失及赔偿。
2、丙方保证依本协议第一条规定的价款,在本协议生效后____个工作日内一次性支付给甲方,甲方收取债权转让款的账号如下:
开户名称:___________________
开户银行:___________________
银行账号:___________________
3、甲方收到全部债权转让款后,将与本协议所转让债权相关的全部资料——包括借款合同、抵押合同及其他相关资料的原件交付给丙方。
4、本次债权转让由甲方负责以甲、乙、丙三方名义通知债务人,丙方应对此积极配合,未通知债务人本债权已转让的后果由甲方自行承担。
5、丙方支付完全部债权转让款后,即可受让甲方所享有的附件一中所列债权,甲方不再享有所转让债权的权利,该债权所产生的利息、违约金等费用自丙方支付完全部债权转让款之日起由丙方负责收取。
6、丙方受让债权后,若有需要乙方配合办理抵押注销手续的,乙方应在丙方通知甲方后___个工作日内配合办理。
7、甲、乙双方有义务配合丙方进行债权回收等其他必要事宜。
第三条违约责任
1、如果本协议任何一方未按本协议的规定,适当地、全面地履行其义务,应该按债权转让总价款的_____%承担违约责任。守约方一方由此产生的任何责任和损害,均由违约方赔偿守约方。
2、若丙方未能按本协议的规定按时支付债权转让款,除承担违约责任外,
还应就迟延支付部分按______‰日向甲方支付滞纳金。
第四条协议的解除
1、甲、乙、丙三方经协商同意,可以变更或者解除本协议。
2、丙方延迟支付债权转让款______日的,甲方可单方解除协议并要求丙方承担违约责任,亦可要求丙方继续履行本协议。
第五条争议解决
甲、乙、丙三方就本协议发生纠纷应协商解决,协商不成任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第六条协议生效
1、本协议附件作为本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3、本协议自双方签订之日起生效。
甲方(签字、盖章):_________乙方(签字、盖章):___________
丙方(签字、盖章):_________
签订日期:___年___月___日
转让人:______________资产管理有限公司(英文名称:_________________)(以下简称甲方)
法人代表:_________________
地址:_________________
受让人:______________公司(以下简称乙方)
法人代表:_________________
地址:_________________
鉴于:_________________
1、甲方已合法受让_______________资产管理公司_____________办事处转让的债权包(见甲方与_______________资产管理公司__________办事处的债权转让合同及附件),取得了该债权包中债权人的地位;
2、甲方对该债权包中的债权享有法律意义上的完全的处置权;
3、在甲方上述受让的债权包中有对_______________公司的债权,共计_____笔,其中_____笔债权本金共计__________元,利息__________元,拟对外转让;
4、甲方受让的债权包中享有的对_______________公司的_____笔债权、共计本金__________元、利息__________元之部分,乙方有意受让。
甲乙双方就甲方债权转让事项,达成初步意向,签订本约定:_________________
一、在此《债权转让意向书》签署后,甲方保证其对_______________公司__________笔债权共计__________元(其中本金__________元,利息__________元)享有完全的债权。该部分债权不存在:_________________(1)设定质押、抵押;(2)该债权的债务人可向甲方主张抵销或抗辩;(3)或任何其他第三人对该债权享有权利——等瑕疵。
二、上述债权存在担保的,甲方应保证该担保不存在瑕疵,即包括但不限于担保合法有效、担保物存在、可实现担保权等。
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
以租抵债合同范本是一种特殊的合同,它是指当借款人拥有一笔借款未能进行偿还时,可以通过租赁债权人的财产来作为抵债的方式,这种情况下,双方需要签订一份以租抵债合同。下面我们详细介绍一下以租抵债合同的范本。
首先,在以租抵债合同中,要明确合同的双方,即借款人和租赁债权人。其中,在合同当中,借款人是指在一定时间内向租赁债权人取得借款的人,而租赁债权人则是指在借款人未能按时偿还债务的情况下,将自己的财产作为担保财产的人。
其次,在以租抵债合同中,要清楚地说明抵押财产的具体名称和数量。比如,借款人需要将自己名下的一辆车作为抵债财产,在合同当中需要详细说明该车的型号、车牌号、品牌等信息。另外,借款人还需要提供相应的车辆证书、行驶证等文件。
再次,在以租抵债合同中,需要明确租赁债权人对抵押财产的使用方式和期限。具体来说,租赁债权人需要向借款人支付相应的租金,并且在规定的期限内对抵押财产进行使用。在该期限届满时,借款人需要向租赁债权人支付相应的债务并返还抵押财产。
最后,在以租抵债合同中,需要明确违约责任和争议解决方式。借款人未能按时履行还款义务的,需要向租赁债权人支付违约金或其他相应的赔偿;而双方在合同履行过程中产生的争议需要通过协商或依法解决。
综上所述,以租抵债合同范本是一个非常重要的合同范本,如果你需要签订该类型的合同,需要严格按照合同模板的要求进行签订和履行。同时,在签订该合同时,双方应该注重条款的明确性和完整性,以保障双方的权益和合同必要的解释执行力度。