住宅出租合同

2024-02-15 13:47:50 来源：1569下载站作者：小何

住宅出租合同【篇1】

深圳市住宅房屋租赁合同范本1

出租方：____________以下简称甲方身份证号：___________________________

承租方：____________以下简称乙方身份证号：___________________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将自有的坐落在_____市_____街_____巷_____号的房屋_____栋_____间，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法比例由甲、乙方各自负担。

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。

3.由乙方负责维修。

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担()。

所有权属______方()

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜：__________________________________________。

第十条本合同未尽事宜

甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各执_____份，副本_____份，送市房管局、工商局备案。

甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

________________年________月_______日________________年________月_______日

深圳市住宅房屋租赁合同范本2

出租人：_________________________以下简称甲方

承租人：_________________________以下简称乙方

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将其所有的位于___________________________________的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为____________________________使用，出租房的面积总计约_______________平方米。

二、租赁期

2.1租赁期为________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满_______个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。

三、租金

3.1双方谈定的租金为每月____________________元。

3.2乙方支付甲方每月的租金，应在每月的_____________号以前：

(1)汇至甲方指定的银行帐号;

(2)以现金方式支付甲方。

四、保证金

4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，__________日内支付给甲方的租赁押金计_____________作为乙方确保合同履行之保证金。

4.2除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

五、室内设施及费用承担

5.1租赁期房屋有关物业费由____________承担;

5.2电话费按实际费用由乙方承担;

5.3房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;

5.4排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

六、出租人的责任

6.1甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;

6.2租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);

6.3在乙方遵守本合同的`条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

6.4房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。

6.5甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的责任

7.1乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八、违约处理

8.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;

如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

8.2乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%为滞纳金。

8.3租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

8.4乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：

a.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

b.无故拖欠租金超过三十天;

c.转租第三者。

九、适用法律

本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

十、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。

十二、补充规定

___________________________________________________________

十三、室内物品清单

13.1电器：_____________________________________________

13.2家具：_____________________________________________

本合同于______年_____月_____日在____________________签订，甲方仅在此确认，在本合同签订之日起，从乙方收到上文所指的保证金共_________________元

甲方：___________________

代表人：_________________

盖章：___________________

地址：___________________

电话：___________________

传真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

盖章：___________________

地址：___________________

电话：___________________

传真：___________________

深圳市住宅房屋租赁合同范本3

租方：以下简称甲方

身份证：

承租方：以下简称乙方

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。

附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘

次卧室：内嵌衣柜、窗帘

书房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘

客厅：沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘

饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子

厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机xz1569.cOM

卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能

第二条租赁期限

租赁期一年，甲方从_年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至_年8月30日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.不按时缴纳相关费用的;

4.未按合同履行义务的;

第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金___X，乙方已在X月X日交纳第一次房租_X元给甲方。

先付后用。

2.由乙方要求租金按季度支付共4次。

需提前一月支付下一季度租金。

3.家具家电押金：__元;水电煤气费押金：_X元

第四条租赁期间的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

第五条违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿__元。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。

5.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。

6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。

不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。

7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。

若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。

8.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第六条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

第九条当前的水、电等表状况：

(1)水表①吨(卫生间);水表②吨(太阳能);水表③吨(厨房)(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：方。

以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

附交接清单：

楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套(6把)卧室门钥匙3把(每道门1把)

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

电话：电话：

签约时间：签约时间：

住宅出租合同【篇2】

甲方：_________________________

乙方：_________________________

乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。

第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。

第二条租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。

第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整（_______），卫生费每月人民币_________元整（______），电费每度人民币_________元（_________）（包括线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包括排污费）。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。

第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。

第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。

住宅出租合同【篇3】

甲方（出租人）：联系电话：

乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：（以下简称甲方、乙方）

总则：

甲、乙双方经友好协商，乙方向甲方承租其位于*****，该住宅建筑面积的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。

第一条：

该住宅的租金为人民币，由乙方分两期向甲方支付，首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日，第二期支付时间为20xx年12月1日以前；

第二条：

该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取（与房租一并收取）；该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取；

第三条：

甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币；

第四条：

乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等；乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损（包括钉钉和刻画）；

第五条：

该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失，由乙方承担赔偿责任；在本《合同》有效期内，该住宅发生重大事故（如火灾）等情况，导致甲方财产严重受损时，乙方应赔偿甲方所有相关损失（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）；

第六条：

甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项，乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故（含人身伤害及意外伤害）均由其自行负责，甲方不承担责任；

第七条：

甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查，乙方不得拒绝；未经甲方同意，乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁；

第八条：

应乙方要求，该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请，其费用由其自行负担；乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路，不得另行在该住宅内装置电话明线；

第九条：

乙方在签定本《合同》时，必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收（根据本《合同》的附件：清单），验收完毕，共同在在《附件》上签字；

第十条：

甲方若急需使用该住宅时，应至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方补偿200元，租金按实际时间计算；

第十一条：

有下列情况之一或以上时，甲方无需征得乙方同意，即可终止本《合同》，收回该住宅的使用权，并要求乙方进行赔偿（赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内）：

犯罪活动的；

；

3）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅转租或转借给第三人的；

破坏该住宅内甲方财产的情况；

5）乙方未经甲方同意，拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时；

6）乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时；

7）乙方严重违反公共道德，导致周边居民向甲方反映时；

第十二条：

不论任何原因终止本《合同》时，乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提前清场（搞好卫生）退出该住宅，但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的，每延后一天，甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失，超过一周仍未清场的，甲方有权采取强制清场，因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担；因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失，责任由乙方自负，甲方不承担任何赔偿责任；

第十三条：

本《合同》的有效期为：20xx年6月2日——20xx年6月1日；到期后可由甲乙双方协商决定是否续签；

第十四条：

本《合同》一式两份，甲、乙双方各执一份；《附件：清单》为本《合同》不可分割的一部分，与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字，即为生效；乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的《收据》为准；

第十五条：

甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷，应当协商解决；协商不成的，可向该住宅所在地人民法院起诉。

甲方签字：

签字时间：20xx年6月日

乙方签字：

签字时间：20xx年6月日

住宅出租合同【篇4】

甲方： (住房产权所有者，以下简称甲方)

乙方： (住房承租者，以下简称乙方)

乙方自愿承租甲方住房二室二厅，根据《中华人民共和国合同法》，本着自愿原则，现就住房出租事宜，签定如下合同：

一、甲方将位于中医院6号宿舍二室二厅住房，出租给乙方使用。甲方住房不漏水，完整无缺，水电畅通，但水电费由乙方自理。

二、甲方住房租金为伍仟伍佰元整，在签定合同时一次性交清，乙方不得自行将房屋转租他人使用。

三、未经甲方同意，乙方不得擅自损坏住房原结构及设施(空调一台、热水器一台、冰箱一台、家具一套)如有损坏乙方必须赔偿甲方损失。租赁期满，乙方不再续租，所添加的附属设施不得自行拆除，甲方不负担乙方任何经济补偿。

四、甲、乙双方所签本住房出租合同期限为一年，从二○一六年

五、乙方租用甲方住房，必须依法遵章守纪，如有违纪违法行为，甲方概不承担任何责任。

六、乙方租用甲方住房必须注意防火、防盗安全。如发生安全事故，甲方概不负责，并有权向乙方因管理不善造成的损失金额索赔。

七、乙方另交押金贰仟元，房屋完好，退房时退押金。

七、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅出租合同【篇5】

出租方：承租方：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于，房屋面积为______;第___层共___层。

第二条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三条租金及付款方式。该房屋年租金为元整。乙方按提前支付租金___________元整给甲方。

第四条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1.物业管理费;

2.取暖费。

以下费用由乙方支付：

1.水费;

2.电费。

第七条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条其他约定当前的水、电等表状况：

水表现为：度;

电表现为：度;

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_______

__________年____月____日________年____月____日

住宅出租合同【篇6】

出租方(甲方)，

承租方(乙方)，

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议，

一、租赁情况

1、甲方将位于_____________________________________________________________________________的房屋租给乙方居住使用。

2、租赁期限自____年_月_日至_年_月_日，租用期为__年。

二、租金及费用支付

1、本房屋月租金为人民币______元(大写，______元整)，房屋租金缴纳方式为每三个月交付租金人民币______元整(大写，______元整)。

2、乙方于承租日支付头三个月的租金人民币______元整(大写，______元整),并支付押金人民币______元(大写，______整)。

3、乙方负责在每三个月房租到期前15天缴纳房租给甲方。

如乙方逾期不缴房租，甲方有权收回房屋。

4、乙方租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、网络费、卫生费、物业费以及其它由于乙方居住而产生的费用均由乙方承担。

租赁结束时，乙方须交清以上各项费用。

租赁到期还房时，上述费用乙方无任何拖欠且所租房屋内相关设施物品完好无损，甲方全部返还押金人民币______元(大写，______元整)，如上述费用欠费或房屋设施及物品因乙方造成损坏则由乙方补交、赔偿或由甲方在该押金中扣除，甲方返还乙方扣除后所余押金。

5、乙方未满一年中途退租甲方不退押金。

三、权利和义务

1、在房屋租赁期间，乙方不得改变房屋结构，不得改变房屋用途。

2、乙方不得将房屋合租、转租、转借、转卖、装修。

3、乙方不得利用该房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动，否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。

4、乙方租赁期间应自觉爱护房屋各种设施和物品，不得随意损坏房屋设施及室内物品，对消耗性物品(如洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖、木地板等)乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方维护修理，租赁到期保持物品完好和使用性能。

5、甲方保证在租赁期内房屋水、电、暖、燃气、家具、家电等附属及配套设施的正常使用性能。

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生故障或埙坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6、乙方应严格保证自己和他人的生命与财产安全。

7、乙方必须正确用电、用水、用燃气，时刻注意防火，防盗，防事故。

8、乙方应保持公共区域的整洁，不得在公共区域堆放杂物和垃圾。

9、乙方不得从该房屋的窗户向外抛掷任何物品。

如因乙方管理不善发生火灾、水灾、人身伤害、财产损失或违法行为等事故的均由乙方承担相应法律责任及经济损失。

10、本房屋所属窗户护栏仅作为防盗保护使用。

乙方不得改动护栏结构，不得在护栏上放置任何物品。

乙方任何人员任何情况下均不得登上本房屋所属护栏作业、玩耍。

如因乙方未按要求，因使用不当致使护栏脱落、人员、物品坠落引发的人身伤害、财产损失等事故均由乙方承担相应法律及经济损失责任。

11、甲方保有收回住房的权利。

四、续租情况

如乙方有意在此租期期满后继续租赁该房屋，须提前______个月向甲方提出续租申请，征得甲方同意后与甲方办理续租手续。

乙方不按该约定提出续租申请的甲方视为乙方无续租需求。

乙方在承租期已满，未按约定说明续租和签约、占房不交、整天锁门、联系中断的，甲方有权打开房门收回此房，因此引起的一切后果由乙方承担。

五、违约责任

如因自然灾害和法律、政府政策变化等不可抗力的原因，导致本协议不能履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

六、合同的生效

1、甲乙双方在验明对方合法有效证件后同意签订此合同。

2、乙方非本市户籍时，乙方应向甲方出具暂住证明，如无暂住证明，乙方应立即到国家相关机构依法办理，逾期不办者责任由乙方自负。

所需要费用由乙方支付。

3、本协议自当事人签章之日起生效，一式两份，甲乙各执壹份。

4、如有其他未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

七、家具清单

室内有______米双人床______张、______米单人床______张，床头柜______个，立式衣柜______组，组合书架、工作台______套，沙发______套、茶几______张、方形电视柜______张，餐桌椅______套、写字台______张，椅子______把，电热水器______台，空调______台、滚筒洗衣机______台、冰箱______台、抽油烟机和灶具______套。

甲方，_________________________

住所，_________________________

联系电话，_________________________

身份证号码，_________________________

签订时间，___________

签订地点，___________

乙方，_________________________

住所，_________________________

联系电话，_________________________

身份证号码，_________________________

签订时间，___________

签订地点，___________

住宅出租合同【篇7】

出租方(甲方)：身份证号码：

承租方(乙方)：身份证号码：

经甲乙双方友好协商，甲方同意将肇庆市端州区人民中路14号1栋104之二(东边)住宅租给乙方使用，租用时间为年，租期从年月日起至年月日止，为使合约顺利进行，经双方研究定下如下条款：

一、每月租金为人民币(大写：元)，交租时间为每月的号，乙方不得以任何借口拒交租金;若逾期不交，每天支付100元人民币作滞纳金;若超期五天不交，则甲方有权单方解除本合同，收回住宅，没收保证金，并有权处置乙方遗留的物品。

二、本合同签定之时，乙方必须支付甲方人民币元作保证金，合约期满后，如乙方没有违反双方签定的有关规定，甲方将如数退还。乙方如有任何违约行为，甲方不退还保证金。另：保证金不能用作顶替租金。

三、乙方在承租期内的装修应经得甲方同意，在不损坏原房屋结构的基础上进行，如有损坏根据其损坏程度追究乙方经济责任，同时乙方不能破坏或拆走原有的水、电表、卷闸、地砖等，厕所排臭、排水管也不能损坏，否则按市价赔偿。由于楼宇及排水系统残旧，甲方已多次维修，请乙方谨慎使用!如再发生维修问题，费用由乙方支付。

四、在租赁期内如果遭政府拆建或任何自然灾害，甲方不作任何赔偿，只退还保证金。

五、乙方承租期满，如不再续租(或要续租)，必须在承租期满前一个月通知甲方，同时在承租期满当天交还住宅。原装修除可动资产归乙方所有外，其余资产全部归甲方所有。乙方逾期不退还住宅，按住宅总面积每平方米100元/天计算赔偿金给甲方;如乙方续租，续租有关事宜双方再行协商，并重新签定续租协议。

六、乙方在承租期内若要从事正当的商业活动必须在政府政策允许范围内自行申领有关经营执照，所有费用自行负责。乙方必须保证以其本人的名称领取营业执照。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自将住宅转租他人，否则甲方有权单方解除本合同，收回住宅，并没收保证金。乙方每月需按时交清一切水电、电视、垃圾费等费用。如乙方因经营而造成环境污染和占用道路以及违反国家有关规定而受处罚，其责任由乙方承担，经营所发生的一切经济责任由乙方负责，甲方不承担任何责任;若在承租期间发现乙方有从事黄、赌、毒等非法活动，甲方即收回住宅并没收保证金，同时不承担其一切法律责任。

七、本合约一式贰份，甲乙双方各执壹份，其协商条款由甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

出租方(甲方)：身份证号码：

承租方(乙方)：身份证号码：

经甲乙双方友好协商，甲方同意将肇庆市端州区人民中路14号1栋104之二(西边)住宅租给乙方使用，租用时间为年，租期从年月日起至年月日租金为元( 元)，从年月日至年月日租金为元( 元)，为使合约顺利进行，经双方研究定下如下条款：

四、在租赁期内如果遭政府拆建或任何自然灾害，甲方不作任何赔偿，只退还保证金。

七、本合约一式贰份，甲乙双方各执壹份，其协商条款由甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

住宅出租合同【篇8】

出租方(甲方)：_____________身份证号码______________________________

承租方(乙方)：_____________身份证号码______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、房屋基本情况甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。

2、租赁期限租赁期共______个月，甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

3、租金与押金本房屋月租金为人民币__________元，第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为一个月租金。

4、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋租金和押金交付给甲方。

5、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

6、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

7、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁，在满足本合同第五条，第六条的条件下，甲方退还乙方押金。

8、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

9、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，支付月度租金的______%到______%的违约金，房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

10、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

住宅出租合同【篇9】

甲方(出租方)：_________

身份证号：________________

乙方(承租方)：_________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。

第一条：租赁标地及设施

房屋坐落于：______建筑面积：

甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。

第二条：租赁期限

1、租赁期限共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付给乙方使用至______年______月______日止。

2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。

第三条：租金及支付方式

1、甲乙双方议定每月租金为人民币______大写_______________。

2、租金支付方式为______付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。

1)房租租金：______(大写：______)。

2)物业管理费：______。

3)有线电视费：______。

4)生活垃圾运费：______。

5)房屋押金：______。

合计：______(大写______)。

3、合同有效期内，租金不再调整。

第四条：其他费用

租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付______作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。

第五条：出租方责任及义务

1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。

第六条：承租方责任及义务

1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;

2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品;

3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;

4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1)，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。

第七条：违约责任

1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。

2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。

第八条：租赁期间房屋的维修

乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。

第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。

1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。

2、乙方使用此房屋进行违法行为。

3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

第十条：免责条件

1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。

2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。

第十一条：争议解决方式

本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。

第十二条：其他

1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力;

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。

出租方签字(盖章)：______承租方签字(盖章)：______

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

住宅出租合同【篇10】

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2022河南省住宅公房出租合同正文内容

合同编号：____________

签订地点：______________

签订时间：______________

出租方：河南省房产管理局

承租方：________________

根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街（路）_____号的公有房屋（使用面积为_____平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、出租方按照河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币（大写）__________元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由承租方在每月（季）的前_____日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金额的_____％向承租方收取滞纳金。

三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。

四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。

五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：

1．将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的；

2．擅自改变承租公有房屋用途的；

3．无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；

4．无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；

5．利用承租的公有房屋进行非法活动的；

6．故意损坏承租的公有房屋的；

7．擅自买卖承租的公有房屋使用权的；

8．其他严重损害出租人权益的。

六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。