2024-01-29 09:51:50 来源：1569下载站 作者：小何
存单质押贷款操作协议书
甲方（项目公司）：乙方（银主）：
公司地址：公司或家庭住址：
法人代表：法人代表：身份证号码：身份证号码：
甲方因投资拟建项目，需要向银行贷款，乙方同意提供大额个人存款单，为甲方贷款作质押。本着互惠互利、优势互补、共同发展的原则，经协商一致，签订本协议书。第一条 甲方按照银行工作程序和要求，向银行支行（以下简称“贷款行”）申请贷款，并负责办理贷款手续。
第二条 乙方用在银行支行（以下简称“存款行”）开出的定期存单张，存款总额为万元，为甲方在贷款行做贷款质押。
第三条 甲方确保按照存款单面额的 %进行贷款。所贷款项由甲方按照银行及银主要求用于项目建设，由银行监督资金使用。
第四条 工作程序
1、甲方负责落实贷款行贷款有关事宜，确信异地个人大额存款单可以质押贷款后，通知乙方。
2、乙方接到甲方通知后，与存款行落实个人大额存单异地质押贷款相关手续，确信能够办理后通知甲方。
3、甲乙双方签订本协议书。
4、乙方携带存款单（正本，原件），前往贷款银行（深圳）。
5、在甲方办理贷款手续的同时，乙方在贷款行办理存款单质押手续。
6、甲方、乙方陪同贷款行授权代表前往存款行，按照贷款行要求办理存款单核实和存款冻结手续。存款单、存款核实文件和存款冻结手续交由贷款行保管。
7、上述手续办完，贷款业务成立。贷款划进甲方账户。
8、乙方资金存入贷款行，保证五年内不提前支取、转移等，存单质押贷款手续每年续签一次，共五年。
第五条 贷款成本，包括贷款的前期费用、贷款利息、五年贷款贴息（21点）、中介服务费（%）等，由甲方承担。乙方前往甲方的费用由甲方垫付，甲方、乙方和贷款行代表往返存款行的差旅费住勤费由甲方垫付。
第六条 甲方须按银行要求及时支付利息。贷款到期前15天，甲方必须归还贷款。第七条 在本协议书签订前，甲乙双方确认各自的责任和义务。如果在乙方到达甲方后，贷款行不能按照本协议书说明的条款进行贷款，将导致乙方资源浪费和信誉损失，甲方需向乙方赔偿人民币壹佰万元。在甲方办妥贷款手续、乙方办妥质押手续后，存款行不能配合完成存款查询、存款单核实和存款冻结手续，导致贷款流产，乙方需向甲方赔偿人民币壹佰万元。
第八条 本操作协议书正本壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲 方（盖章）：乙 方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日 期：2011年月日日 期：2011年月日
根据本担保书，______________(承包人名称)做为委托人(以下称“承包人”，)和________________(担保公司，证券公司或保险公司名称)做为担保人共同向债权人______________(雇主名称)(以下称雇主)承担支付人民币_________元的责任，承包人和担保人均受本担保书的约束。
1.根据合同要求完成合同;或_______________________________________。
3.付给雇主按合同条件完成合同所需的金额，但不超过本担保书的限额。
本担保人不承担大于本担保书限额的责任。任何有关本担保的诉讼，必须是在缺陷责任证书发出后一年内提出的为有效。除了雇主以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。承包人和担保人的法人代表在此签字盖公章，以资证明。
担保人(公章)，_________承包人(公章)，_________
代表(签名)，___________代表(签名)，___________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
签订地点，_______________签订地点，______________
存单质押（反担保协议书）
存单质押（反担保）协议书
编号：
出质人:(简称甲方)
地址：
身份证号：
质权人：北京中科智担保有限公司（简称乙方）
地址：西城区金融大街35号国际企业大厦C座10层
法定代表人：张锴雍
根据乙方与************公司（以下称借款人委托人）签订的编号为********* 的《委托担保协议书》的有关规定，乙方为借款人/委托人向**银行**支行（以下称债权人/受益人）申请的期限为***年金额为人民币***万元的贷款提供连带责任保证。甲方同意以存单质押的方式向乙方提供反担保。经甲、乙方协商同意，达成如下协议：
一、根据编号为的《委托担保协议书》，乙方为借款人/委托人向债权人/受益人所申请的期限为 壹年、金额为人民币万元的银行贷款提供担保。
二、甲方愿意以其个人在银行支行开立的金额为人民币万元的存单（存单编号为：）质押给乙方，作为乙方为借款人/委托人提供上述担保的反担保，以保证乙方承担担保责任后产生的担保债权得以偿还。甲方用作质押的存单，质押权利价值为人民币万元。
三、质押反担保的范围包括：乙方所担保的本金、利息、罚金、违约金、赔偿金、其它有关费用，以及乙方实现债权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、调查取证费、处理质押物费用）。
四、质押期间：自本质押协议生效之日起，至乙方承担担保责任之日后两年。若借款人/委托人及时、完全、适当履行其与债权人/受益人签订的借款合同的，质押期间至乙方收到债权人/受益人出具的《解除担保责任通知书》之日至。1
存单质押（反担保协议书）
五、甲方保证对上述质押的存单拥有完全的、有效的处分权，保证上述存单
在此之前未设置质押权，并免遭第三人追索。
六、质押存单应于本协议签署之日起二个工作日内由甲方到存款银行办妥核
押手续并交付乙方，质押期间由乙方保管，质押期间，甲方不得支取质押存单上的款项，不得对存单挂失。
七、如借款人/委托人未能履行其债权人/受益人签订的编号为号
《》约定的义务，致使乙方为其代偿的，乙方有权以支取质押
存单上的存款或以折价、拍卖、变卖等方式处理所质押的存单，所得款项优先受
偿，或经双方协商，由甲方回购上述存单。
八、乙方有权收取上述质押存单的孳息，孳息为质押物的组成部分。
九、本协议适用中华人民共和国法律法规，如发生纠纷，协商不成，应按以
下第1项规定的方式解决争议。
1、向协议签订地北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、向仲裁委员会申请仲裁。
十、本协议自甲方签字，乙方法定代表人或授权人签字、盖章后，自质押存
单交付乙方之日起生效。
十一、本协议一式 两份，甲乙双方各执 一份，具有同等法律效力。
十二、本协议未尽事宜，甲乙双方可经协商，另签协议作为本协议的附件。
十三、特别提示：乙方已将本协议书的全部条款向甲方做了提示，并应甲方的要求在本协议中作了相应的条款说明，甲方对本协议的每一条款均进行了研究
和分析，甲方对本协议各条款已做了全面准确的理解，签约各方对协议各条款含
义认识一致。
甲方（盖章）：乙方：北京中科智担保有限公司
（指模）法人代表或
授权委托人：
本协议签定地为：北京市年月日2
贷款方(甲方)：________________
借款方(乙方)：________________
担保方(丙方)：________________
乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：
一、借款金额和借款期限
1、借款金额：乙方向甲方借款人民币_______(大写)元整。
2、借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总共为_______月。
二、借款用途
乙方向甲方借款主要用于________________。
三、借款发放方式
在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。
四、还款方式
本次借款的还款方式为现金偿还。在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留收据/银行转账手续。
五、担保条款
1、丙方同意为甲、乙之间的借款协议提供担保。
2、丙方同意以自己所有的________________作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前将担保物交由甲方保管。
3、借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。
4、丙方担保的范围：本协议项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。
六、违约责任
乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。
七、争议解决
1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。
八、不可抗力
1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本协议的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。
借款人，__________________
贷款人，__________________
抵押人，__________________
借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条主要借款内容
1.借款余额、用途、种类、利率、期限，
2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
第二条提款和还款
1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。
3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。
第三条还款资金来源
借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
1.__________________________________________________________________。
2.__________________________________________________________________。
3.__________________________________________________________________。
4.__________________________________________________________________。
第四条抵押内容
抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下，
1.抵押担保期间，自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。
2.抵押担保范围，本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。
3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。
4.抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
借款人，______ 贷款人，_____ 抵押人，______
___ 年___ 月___ 日 ___ 年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日
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合同编号：___________保证人(甲方)：______________________________住所：________________________________________电话：________________________________________法定代表人：__________________________________开户金融机构及帐号：__________________________传真：________________________________________XX编码：____________________________________贷款银行(乙方)：____________________________住所：________________________________________电话：________________________________________法定代表人(或授权代理人)：__________________传真：________________________________________XX编码：____________________________________为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)__________元，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款合同履行期限届满，借款人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起__________个工作日内履行清偿义务。
第三条保证担保的范围：贷款金额(大写)_____________________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金和实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后________年止。借款合同展期的，以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日。
第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。
第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。
第七条保证期间，甲方机构发生变更、撤销，甲方应提前__________天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担。如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力，变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人。
第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。
第九条保证期间，甲方不得向
第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第十条发生下列情况之一的，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任
1.甲方违反本合同
第七条、
第八条、
第九条的约定或者发生其他严重违约行为;
2.《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额__________%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接与甲方存款帐户中的资金予以抵销。
第十二条双方约定的其他条款：______________________________________
第十三条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同自双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。
第十五条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：(公章)__________________法定代表人：____________________(或授权代理人)________年____月____日乙方：(公章)__________________法定代表人：____________________(或授权代理人)________年____月
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编号：
______公司：
______公司与贵司之间签定的借款担保合同，由我司作为担保人。现______公司在______年____月____日所借款人民币______元整由于______原因无力偿还，给贵司造成损失。现我司承担担保责任，自愿以______或______财产为______公司承担连带责任。将分______次偿还欠款。
第一期：______年____月____日前支付人民币______元整。
第二期：______年____月____日前支付人民币______元整。
第三期：______年____月____日前支付人民币______元整。
第四期：______年____月____日前支付人民币______元整。
如我司不按协议约定的期限和数额支付给贵司欠款及利息的，我司除了应按照本协议的约定返还贵司上述所欠款项外，还应当向贵司支付______万元违约金。
______公司
年月日
借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)
贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)
现有甲方向乙方借款人民币(大写) 元，用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) .为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的偿还。
五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 ‰。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;
2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;
3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。
十六、补充条款：
甲方签名(章)
地 址：
电 话：
乙方签名(章)
地 址：
电 话：
还款保证人(甲方所在单位)签名(章)
地 址：
电 话：
2014民间借款抵押合同范本
抵押人：_____，以下简称甲方：
抵押权人：____，以下简称乙方。
鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条 抵押物的名称、数量和价值
1.名称：_____.
2.数量：_____.
3.价值：_____.
第二条 抵押期限
抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三条 抵押物的清点、暂管和保险
1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督
1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
第五条 甲方的义务及违约责任
1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。
2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。
3.抵押物的价格由___市物价局作价。
4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。
第一：支付处分抵押物的`费用。
第二：缴纳抵押物的税金。
第三：偿还欠乙方贷款的税金。
如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。
第七条 其它
1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。
4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。
抵押人：______(章) 抵押权人：______(章)
代表人：______(签字) 代表人：______(签字)
地址：_______ 地址：________
银行及账号：______ 银行及账号：_______
____年__月__日订立
