2023-12-13 11:32:04 来源：1569下载站 作者：小何
为了更好地应对复杂情况，签订合同可以就双方协商内容进行再次确认。你认为合同在工作中扮演的角色重要吗？1569下载站为大家推荐了一篇网络上挑选的好文“房屋买卖合同”，感谢您的收藏和关注。如果喜欢这篇文章，请不吝与身边的人分享！
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售 方：________身份证号：________________
买 方：________身份证号：________________
居间方：_______
甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：________所有权人：________ 面积：________楼层：________
产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________
附属设施：________________
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元(大写)，________(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。
第三条：佣金支付
甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币 元(________元)
乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币 元(________元)
甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起____日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定：
(1)乙方于________年____月____日向甲方支付该房屋的定金。计人民币
________________元(大写)________(小写)
(2)乙方于________年____月____日过户当日交付该房款人民币
________________元(大写)________(小写)
(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字____日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。
第五条：相关事宜
1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。
2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。
3、甲方承诺于________年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。
第六条：违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款方式付款时：
(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第
1、
2、
3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同
第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。
5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
第八条：约定其他事宜
第九条：其它
1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民提起诉讼。
2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。
甲 方：________乙 方：________丙 方：________
甲方共有人：________代 理 人：________经 办 人：________
代 理 人：__________身份证号：________________
____日期：________年____月____日
房屋买卖协议书
房屋买卖协议书，是一份重要的法律文件，用于明确买卖双方在房屋交易中的权益和责任。它详细规定了涉及到房屋买卖的各种条款，保护了双方的合法权益。以下是一篇详细、具体且生动的文章，介绍了房屋买卖协议书的重要性和具体条款。
在当代社会中，房屋买卖协议书是任何一次房屋买卖交易中不可或缺的法律文件。一份完善的房屋买卖协议书可以有效地规范买卖双方的权益和责任，确保交易过程的公平合法性。
首先，房屋买卖协议书中应包含的重要条款是房屋的基本信息。这些信息包括房屋的地址、建筑面积、房屋用途、产权类型等。详细列出这些基本信息，可以帮助买卖双方对房屋的具体情况有更清楚的了解，避免因信息不足而导致的交易纠纷。
其次，房屋买卖协议书中应明确约定双方的权益和义务。其中，购房人应当支付房屋的购买价款，并按照约定的时间和方式支付。同时，卖方也要履行房屋的交付义务，确保房屋符合约定的质量标准并能够按时交付。此外，卖方还需要提供相关的房屋产权证明和居住证明等。
第三，在房屋买卖协议书中，还应当规定房屋的过户手续。购房人和卖方必须按照相关法律法规的规定，及时办理房屋产权过户手续，并将房屋的权属证书、产权证明等相关材料进行交割。只有完成过户手续，购房人才能合法地拥有房屋的所有权。
此外，房屋买卖协议书中还可以规定其他具体的条款，以满足买卖双方的特殊需求。例如，买卖双方可以就装修问题、维修责任、违约责任、风险承担等方面进行详细的约定。这些条款的存在，可以更好地保护买卖双方的利益，避免不必要的争议和纠纷。
最后，为了保障协议书的有效性，双方应在签署协议书之前，充分了解协议书的内容，并确保自己能够遵守其中的各项规定。如果对某些条款存在疑问或不满意的地方，应及时与对方进行沟通，以达成共识。
综上所述，房屋买卖协议书是一份非常重要的法律文件，它详细全面地规定了房屋交易的各项事宜。通过签署协议书，买卖双方能够明确各自的权益和责任，并避免了因信息不足而导致的纠纷和争议。因此，无论是购房者还是卖方，都应重视并妥善处理房屋买卖协议书，以确保交易的顺利进行。只有在法律的保护下，房屋交易双方才能够安心、放心地进行房屋买卖，实现自己的理想和期望。
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甲方;已方：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
1、甲方自愿将坐落在村兴XX1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(00.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。
3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。
4、甲方应在________年____月____日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。
5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。
6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：执笔人：在场人：________年____月____日
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房屋买卖契约
立房屋买卖契约人:
买房人:
卖房单位:
双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:
1.房屋地址面积:
详细地址
室号部位
房屋建筑面积
平方米
平方米
平方米
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币:_____元
价款计算组成:_____,投调税_____。
3.付款约定:签约_____周内付清
4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交
付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部
门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必
须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组
织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢
住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。
7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结
构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房
人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。
本契约一式四份,双方各执两份。
买房人:_____
卖房人:_____
许多人在买房的时候，尤其是在买二手房的时候，都会签订房屋买卖协议合同。对于大家来说，如何才能够做好一份房屋买卖协议合同呢？今天在这里给大家带来的就是有关于房屋买卖协议合同的相关范本，希望可以对大家能够有所帮助，欢迎大家阅读参考借鉴。
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方就住宅和储藏室买卖自愿达成协议如下。第一条经过甲乙双方共同协商，甲方夫妻之愿将位于市区七号楼三单元式的住宅一套建筑面积150㎡及储藏室一间建筑面积25㎡出售给乙方。房屋所有权证号为甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅机出厂时的出售价为人民币150万元此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式，以放心交定金20万元整，甲方在领到新房钥匙之日起十日内乙方支付甲方，50万元整剩余房款将甲方交给此房的时候由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方款项的时候，甲方需要把此房屋的所有选项，但证件原件以及相关票据均由乙方保管，将来土地者发放后，甲方必须立即配合领取，并且交由乙方保管。甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并且将新的房产再交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如果遇到拆迁等和此房相关的权利义务均由乙方享有和承担。
由此，房屋产生的权利义务均由甲方享有和承担。上述住宅和储藏室的交易过户费用由乙方承担。八条违约责任乙方在规定时间内购买上述住宅车库的款项支付给甲方的甲方按日加收违约金50元。甲方在收到乙方支付的购房款后未按照规定谭坊并且将房产证交付给乙方的甲方除了必须弹簧将房产证交给乙方以外，还必须按日支付违约金50元。乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的。必须按照日支付违约金50元。房屋买卖协议签订之后，甲方违约，不出售上述住宅和储藏室要支付违约金1万元。
2022标准期房房屋买卖合同样式是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。标准期房房屋买卖合同样式能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在____区园六号楼房( 单元号楼房(建筑面积米)楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写肆拾叁万元整； 大写肆拾叁万元整； 即人民币小写 430000.00 元。
三、乙方于XXX日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写0.00 元。
四、乙方于XXX日第二次付款大写叁万元整，即小写30000.00 元。
五、经甲乙双方同意，甲方于年月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00 元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在XXX日前将该房产交付乙方；
八、 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、经双方确认，XXX日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十
一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。十
二、附加条款：甲方(卖方)：身份证号： 住址： 电话：乙方(买方)：身份证号： 住址： 电话：丙方(见证人)：身份证号： 住址： 电话：签定日期：XXX日签定地点
出售人：姓 名 身份证号码： 户口所在地房屋产权共有人：姓 名身份证号码： 户口所在地姓 名户口所在地：
买房人：苏建华 身份证号码：5111219 户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭家巷38号附11号
经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
第一条：出售人所卖房屋的基本情况：出售人房屋位于双流县胜利镇 村 社，其房屋面积 。 配有房屋前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施。
第二：出售人在出售房屋时一并出售起房屋的所以配套设施，以房屋滴水和围墙基础为界。
第三条：买卖房屋及配套设施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元(大写：壹拾捌万元整)，付款方式为一次性付款。
第四条：如遇政府征地、房屋拆迁安置的情况下，买房人同意将所买房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现，在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补
偿(按户口薄上人员)费。在确保安置后，其余房屋的拆迁费由买房人享受领取，出售方不享受。
第五条：在买房人一次性支付买房款后，房屋及配套设施归买房人所有，买房人享有改造、永久使用、出让的权力。
第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元以后，当面办理交接手续，出售人将房屋的土地使用权证、房屋产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件。并将房屋交给买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。
第七条：关于产权登记：如果有条件变更房产证时，在确保合同内出售人利益的前提下，出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更房屋产权证书。
第八条：违约责任：买卖双方必须遵守合同条款，买房人在条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还房屋及证书;卖房人在今后如不按合同内容执行，按照改造后房屋及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损失。
第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。
第十条：本合同一式三份，出售人、买房人、见证人各执一份。 第十一条：本合同自双方签字之日起生效。
出售人签字： 买房人签字：
房屋共有权人签字：
见证人签字：
二〇一三年 月 日
房屋买卖协议书
随着城市发展和人口增长，房地产交易逐渐成为人们生活中重要的一环。无论是购买还是出售房屋，房屋买卖协议书都是买卖双方保障权益、明确交易条款的重要法律文件。本文将对房屋买卖协议书进行详细、具体且生动的解读，旨在帮助读者深入理解该文件的重要性与内容。
一、前言及背景
部分通常会明确协议的目的、买卖双方的身份以及房屋的基本情况。买卖双方要确保在这一部分中提供准确的个人和房屋信息，以便于无误地辨认交易的主体和资产。
对于买方来说，该部分应包括购买房屋的原因、购买动机以及购买意向。而对于卖方来说，可以谈及卖房的原因、意义和出售须知。
二、具体条款
具体条款部分是房屋买卖协议书的重点，其中应涵盖以下内容：
1. 房屋描述：详细描述房屋的位置、用途、面积、房型、装修状况等基本信息。还需要提供房屋的法规合规情况，例如产权证明、规划许可证等。
2. 价格与付款方式：明确房屋交易的价格、货币单位和付款方式。一般来说，房屋交易的价格是根据市场价格、房屋状况、地段等因素来确定的。还需要说明付款方式，如一次性付款、分期付款等。
3. 交付时间与过户手续：约定交房的具体日期及过户手续的时间和要求。这是确保买卖双方权益的重要环节，需要详细说明交房和过户的相应流程和时间节点。
4. 物业状况与维修责任：描述房屋的物业情况，如有无附属设施、共用设施以及相关的维修责任。买卖双方应明确各自的责任和义务，避免未来产生纠纷。
5. 违约与赔偿：阐述违约责任和赔偿的原则和方式。一旦任何一方违反了协议条款，导致交易不能完成，违约方需要负担相应的法律责任和经济赔偿。
三、附加条款
附加条款是根据具体需求进一步补充的内容。以下是一些常见的附加条款：
1. 买房贷款：若买方需要向银行贷款购房，则应有明确约定，包括贷款金额、贷款期限和贷款利率等相关条款。
2. 房屋过户：卖方需提供完整合法的产权证明材料，并与买方共同办理过户手续。约定完成过户的时间和申请相关手续所需的费用。
3. 过户税费：明确买卖双方分别承担的产权过户税费和其他税费，如契税、增值税等。一般而言，买方承担产权过户税费，卖方承担契税、增值税等其他税费。
四、其他事项
在协议书的可以概括总结重要事项。
1. 撤销与修改：明确买卖双方对于撤销协议或者修改协议的权限和条件。通常情况下，变更协议需要以书面形式并由买卖双方签字确认。
2. 紧急事故：对于房屋在交易过程中发生的突发情况，如火灾、水灾等，协议书中可以约定双方的应急处理方式和责任。
3. 法律适用和争议解决：明确协议适用的法律法规、仲裁或诉讼解决的条款等。这有助于双方在交易过程中保护自己的合法权益。
在撰写房屋买卖协议书时，买卖双方应全面了解相关法律法规，慎重考虑并咨询专业人员的意见。同时，协议书应明确详细，以确保双方权益并避免未来的纠纷。购房是一项重大的交易，双方应当本着公平、诚实和通情达理的原则进行合作，以实现交易的顺利进行。
