2023-12-12 14:48:42 来源：1569下载站 作者：小何
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买车方(甲方)：________________
买车方(乙方)：________________
经甲乙双方协商一致，甲方将北京现代牌叉车转卖给乙方，本着双方自愿的原则，达成以下合同：
1.该叉车于________年____月____日成交。成交价格人民币________________元整。乙方一次性付清转让款。
2.甲方保证该叉车来源合法，保证该叉车无产权纠纷。
3.甲方将该叉车的状况(包括外观、性能等)向乙方作了无保留说明，乙方已将该叉车状况作了充分了解，并同意在该状况下购买。
4.甲方将该叉车转卖乙方后，该车发生的一切民事、法律责任、交通违章事故等一律有乙方负责。
5.争议解决：甲、乙双方在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有关辖区的人民法院起诉。
6.本合同双方签字即生效。合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方签字：________乙方签字：________
________年____月____日________年____月____日
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的 %向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额 %向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆汉有办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。
因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁;
本合同一式 份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。
买方： 身份证号： 卖方： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规，就二手车买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，具体条款如下： 第一条 车辆基本信息
1、车价款(不含税费)人民币： 元，买方应于登记机关受理车辆转移登记资料内支付70%，合计 元，余下30%，合计 元，于车辆转移登记手续办理完成后 天内支付;
2、买方在签订本合同时支付购车定金人民币：元，该款在30%的车款中抵扣; 3、车辆转移登记手续费(含税费)人民币： 元，由 方承担;
4、卖方应当在登记机关受理车辆转移登记手续办完，买方付齐余款时，交付车辆及证件给买方。
1、卖方应保证合法享有车辆完整所有权或处置权，且车辆符合国家有关规定，能够依法办理转移手续。
2、卖方保证向买方提供的相关资料真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成份，并按约定交付车辆及证件。
3、买方应按照双方约定的时间和地点与卖方当面验收车辆及审验相关资料，并按照约定支付车款。
4、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆转移手续。对转籍车辆，买方应确认车辆在转入地能办理转入手续。
5、卖方承担和负责处理车辆交付前发生的一切交通事故、规费不齐、违章或违法行为;买方承担和负责处理车辆交付后发生的一切交通事故、规费不齐、违章或违法行为，双方另有约定的除外。
1、卖方向买方提供的车辆信息不真实，买方有权终止合同并要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同约定将本车及其相关凭证交付买方，买方有权终止合同，卖方应双倍返还定金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的，卖方有权终止合同，并没收定金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理转移手续的，买方有权终止合同并要求卖方返还车款并承担一切损失。因买方原因致使车辆不能办理转移手续的，卖方有权终止合同，并要求买方承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。
本合同发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第 _ 种方式解决： 1、提交_________________仲裁委员会仲裁; 2、依法向_______________人民法院起诉。
本合同一式二份，买方一份，卖方一份，本合同在双方签字盖章后生效。
甲方：______________
乙方：________________
经甲乙双方协商甲方将其______台叉车委托乙方承包维修保养，内容如下：
一、乙方每月_______日(节假日顺延)定期派人对甲方叉车做全面检查保养，并且发现问题及时处理。甲方叉车有问题通知乙方后，乙方在______小时内必须赶往甲方现场进行维修，并于两个工作日内彻底解决问题。否则从第三日起甲方有权按每延迟一天扣款______%，即扣______________元/台。
二、乙方每三个月对叉车做一次二级保养，包括：
检查部位
检查项目
液压系统
1.多路阀、液压泵、方向机
2.油路各部是否漏油、漏水、漏气
3.润滑升降导轨滚动轴承
4.升降、前后倾斜活塞杆是否正常，检查或更换油封
5.清洗油箱，更换液压油(两年更换一次)
6.操纵手柄是否正常
转向制动系统
7.离合器性能及踏板的`自由行程是否符合要求
8.刹车及手刹车是否良好
9.转向主销，拉杆是否正常
10.转向轮定位是否正常
11.方向盘转向性能及转向力是否符合要求
12.叉车行车制动和驻车制动是否符合要求
13.制动器脚踏板力及自由行程的检查
14.液压制动器制动系统状况
15.检查或补充刹车油
16.轮鼓轴承，螺丝是否正常
货叉及门架
17.门架限位装置是否正常
18.货叉在叉架上的固定是否牢固
19.货叉架下降速度是否正常
20.货叉自然下滑量及门架自然变化量是否符合要求
21.货叉磨损外观质量的检查确认
22.货叉两叉尖高度差是否正常
波箱部分
23.检查波箱挂挡反应情况
24.检查或更换变速油箱
25.检查波箱及变矩器是否漏油
26.清洗检查各部是否漏油漏水漏气
电气系统
27.灯光、喇叭
28.计时表、充电灯、机油灯、温度表、燃油表
29.制动灯开关、倒车灯开关、三档开关
30.启动马达、发电机、轮胎保养、更换机油
31.全车线路整理
发动机
32.发动机运转情况检查确认
33.发动机各连接部位是否正常
轮胎
34.车轮防护装置
35.轮胎磨损状况
36.轮辋的完整性
引擎系统
37.检查更换引擎机油
38.检查更换机油滤清器
39.清洗或更换空气滤清器
40.检查更换柴油滤清器
41.清洗喷射泵滤网
42.清洗油箱底部，沉淀杂质油料
43.检查水箱是否漏水及更换冷却水
44.检查补充电池液
45.检查皮带皮扇松紧度
46.检查点火正时
47.检查气门间隙
48.检查火花塞(或电热及指示器)
49.检查发动机废气情况
三、乙方每年对叉车做一次三级保养。气胎一年须换一次轮胎，实心胎两年须换一次轮胎(轮胎须为合格厂产品)。
四、合同期间，除不可抗力因素(如地震、台风等)外，维修保养所需换零配件费用全部由乙方负责。(计时表、充电灯、燃油表、启动马达除外。但启动马达须包维修及更换零配件)
五、甲方须支付乙方的承包费用按每台___________元/年计算(_____台共______________________元/年)每半年结算一次费用：即上半年款当年________月份结，下半年款次年__________月份结。乙方须出具国税发票。
六、乙方须保证甲方车辆合格通过年检，年检手续由甲方负责，发生的其它费用均由乙方负责。
七、每月的保养乙方必须填写“每月保养记录表”，并且由三方(乙方保养人、__________安全办、__________机修组)签字确认，每次维修乙方必须填写“维修记录表”，并且由三方(乙方维修人、__________叉车使用人、__________机修组)签字确认，每月保养填写的“每月保养记录表”和每次维修填写的“维修记录表”在三方签字确认后复印两份交给__________公司__________部留底，乙方每月还必须对__________公司每辆叉车的维修费进行汇总并交给__________公司部。
甲方：______________
乙方：________________
________年____月____日
甲方：_________________
乙方：_________________
双方在诚实信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基础上，经友好协商共同制定此合同。
一、合同标的'物：_________________
序号产品名称型号规格单位数量单价( 元/台/月)金额( 元)1台2合计：_________________, 元(大写)：_________________整产品要求：_________________
全新原装电动叉车
额定载荷：_________________1800Kg
最大起升高度：_________________3000mm
全长：_________________3115mm
货叉长度：_________________1070mm
门架降下时高度：_________________1980mm，
自重(含电瓶)：_________________2840Kg
其他：_________________实心胎、冷库规格(-20___)
二、到货时间：_________________合同正式签订后，乙方根据甲方订单，在规定日期内送到甲方指定地点。
三、送货地点、方式、费用承担
由乙方负责运送并缷货至甲方指定地点，费用由乙方承担。
四、结算方式及期限
1、甲方先支付3个月租金为押金(租赁满一年后退还);之后按季度支付租金一次;
2、每次付款前乙方先行将等额增值税专用发票开至甲方，否则，甲方有权拒绝付款;
3、支付方式：_________________银行电汇/银行承兑汇票。
五、质量条款
1、符合该产品的国家标准和行业标准。
甲方：_________________
____年____月____日
乙方：_________________
____年____月____日
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为了贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，明确叉车工责任，经双方协商一致签订本协议。
目的：减少因厂内机动车辆管理、操作与维修保养 ，不善而引起的伤亡事故，保障职工在生产过程中的安全。叉车工必须遵守如下规定，如违反以下规定造成安全事故，由叉车工负全责。
相关规定如下：
1．必须经过相关部门考试合格，取得政府机构颁发的特殊工种操作证，方可驾驶叉车，并严格遵守以下各项安全操作规程。
2．必须认真学习并严格遵守操作规程，熟悉车辆性能和操作区域道路情况。掌握维护叉车保养基本知识和技能，认真按规定做好车辆的维护保养工作。
3．严禁带人行驶，严禁酒后驾驶；行驶途中不准饮食和闲谈；不准行驶途中手机通话。
4．车辆使用前，应严格检查，严禁带故障出车，不可强行通过有危险或潜在危险的路段。
叉车各项安全要求
（一）、检查车辆
1．叉车作业前后，应检查外观，加注燃料、润滑油和冷却水。
2．检查起动、运转及制动安全性能。
3．检查灯光、喇叭信号是否齐全有效。
4．叉车运转过程中应检查压力、温度是否正常。
5.叉车运行后还应检查外泄漏情况并及时更换密封件。
（二）、起步
1．起步前，观察四周，确认无妨碍行车安全的障碍后，先鸣笛、后起步。
2．液压（气压）式制动的车辆，制动液压（气压）表必须达到安全方可起步。
3．叉车在载物起步时，驾驶员应先确认所载货物平稳可靠。
4．起步必须缓慢平稳起步。
（三）、行驶
1．行驶时，货叉底端距地高度应保持300～400mm，门架须后倾。
2．行驶时不得将货叉升得太高。进出作业现场或行驶途中，要注意上空有无障阻物刮碰。载物行驶时，货叉不准升得太高，影响叉车的稳定性。
3．卸货后应先降落货叉至正常的行驶位置后再行驶。
4．转弯时，如附近有行人或车辆，应先发出行驶信号。禁止高速急转弯，高速急转弯会导致车辆失去横向稳定而倾翻。
5．行驶叉车在下坡时严禁熄火滑行，非特殊情况禁止载物行驶中急刹车。
6．叉车在运行时要遵守厂内交通规则，必须与前面的车辆保持一定的安全距离。
7．叉车运行时，载荷必须处于不妨碍行驶的最低位置，门架要适当后倾。除堆垛或装车时，不得升高载荷。
8．载物高度不得遮挡驾驶员视线。特殊情况物品影响前行视线时，倒车时要低速行驶。
9．禁止在坡道上转弯，也不应横跨坡道行驶。
10.叉车厂区安全行驶速度5公里/小时，进入生产车间区域必须低速安全行驶。
11.叉车的起重升降或行驶时，禁止人员站在货叉上把持物品和起平衡作用。
12．发现问题及时检修和上报，绝不带病作业和隐瞒不报。叉车工必须严格遵守车辆的管控，车辆不得让无关人员驾驶。
（四）、装卸
1．叉载物品时，应按需调整两货叉间距，使两叉负荷均衡，不得偏斜，物品的一面应贴靠挡物架。
2．禁止单叉作业或用叉顶物、拉物。特殊情况拉物必须设立安全警示牌提醒周围行人。
3．在进行物品的装卸过程中，必须用制动器制动叉车。
4．车速应缓慢平稳，注意车轮不要碾压物品垫木，以免碾压物绷起伤人。
5．用货叉叉货时，货叉应尽可能深地叉入载荷下面，还要注意货叉尖不能碰到其它货物或物件。应采用最小的门架后倾来稳定载荷，以免载荷后向后滑动。放下载荷时可使门架少量前倾，以便于安放载荷和抽出货叉。
6．禁止高速叉取货物和用叉头向坚硬物体碰撞。
7．叉车叉物作业时，禁止人员站在货叉周围，以免货物倒塌伤人。
8．禁止超载，禁止用货叉举升人员从事高处作业，以免发生高空坠落事故。
9.不准用制动惯性溜、放、圆形或易滚动物品。
10.不准用货叉挑、翻、栈板的方法卸货。
（五）、离开叉车
1.禁止货叉上物品悬空时离开叉车，离开叉车前必须卸下货物或降下货叉架。
2.停车制动手柄拉死或压下手刹开关。
3.发动机熄火，停电。
4.拔下钥匙。
（六）、停车注意事项
1．发动机熄火前，应使发动机怠速运转。
2．2-3分钟后熄火，发动机熄火停车后，应拉紧制动手柄。
3．低温季节（在零度以下），应放尽冷却水。
4．将叉车冲洗擦拭干净，进行日常例行保养后，停放车库或指定地点。
本人已全部了解以上叉车安全操作规程，并将确保遵守。如有违反违规或造成损失，将承担部门相应经济处罚的责任。如造成安全事故，自愿承担全部责任。
_________公司委托人﹙签字或盖章﹚：_____
叉车工﹙签字或盖章﹚：__________________
叉车工联系电话：________________________
签订时间：______________________________
甲方现有一辆白色宝马5系20xx款530Li领先型车，车牌号粤，
发动机号，登记日期，乙方已现场核对一致，于 年 月 日有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：
一.本车价款为人民币元(大写元)成交。
二.乙方应于本合同签订时，支付人民币元(大写付给甲方。
三、本车使用性质行驶证正、副本，身份证复印件，路费收据，机动车辆登记证书)。由乙方现场过目清点确认后交接。
四、甲方需对以上所有证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。
五、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有异议。
六、自签字成交前与此车有关的一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由甲方负责，签字成交后一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由乙方负责，与甲方无关。
七、本车由自费于柒工作日内(过户、转籍)完毕，甲无偿提供(过户、转籍)所需证件，在办理(过户、转籍)过程中，出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务，由甲方自行承担由此造成的全部费用。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
劳动协议编号：
甲方（单位）
名称：
地址：
乙方（职员）
姓名：
性别：
出生年月：
文化程度：
家庭住址：
法定代表人：
身份证号码：
依据《中华人民共和国劳动法》和国家其它相关劳动法律、法规和政策要求，甲乙双方为确立劳动关系，明确双方劳动权利和义务，经协商一致，实施“综累计算工时工作制”和计件酬劳制度，同意签署本劳动协议。
一、协议期限
本协议期限自______年______月______日起至______年______月______日止，其中试用期从______年______月______日起至______年______月______日止。
二、生产(工作)岗位时间及任务
乙方自愿从事工作，依据连续性生产需要自愿实施 小时倒班制，并努力完成岗位所要求数量指标和质量指标。甲方因生产(工作)需要，能够调整乙方工作。
三、劳动保护和劳动条件
甲方为乙方提供符合国家要求标准劳动安全卫生设施和条件及必需劳动防护用具，加强安全和防护知识教育。甲方对从事有职业危害作业劳动者，应根据要求，定时进行健康检验。乙方在生产(工作)中应该严格遵守安全操作规程。
在劳动生产过程中发生伤亡事故时，甲乙双方有责任帮助调查处理。
甲方应依法对女工和未成年工实施特殊劳动保护。
四、劳动酬劳（详情见附表）
甲乙双方具体约定工资酬劳为：
1月14至2月14实施岗位基础工资 1500 元/月。2月14以后实施岗位基础工资______元/月
五、劳动纪律
甲方依法制订各项规章制度和劳动纪律，对乙方模范遵守规章制度和劳动纪律行为，给奖励。
乙方严格遵守甲方依法制订各项规章制度和劳动纪律，如有违反，应接收甲方按要求给对应处罚。
六、劳动协议得变更、解除、终止
(一)甲方因签署协议时所依据得客观情况发生改变、用工单位生产经营情况发生重大改变、或甲、乙方主客体情况发生关键改变，要求变更本协议条款，
必需提前十天书面通知对方，经双方协商一致后，能够变更本协议相关内容。
(二)有下列情况之一，符合条件得一方能够单方面变更本协议相关条款：
l、本协议签订时所依据得法律、法规已经修改或失效；
2、因为不可抗力原因致使本协议相关条款无法推行。
(三)经甲、乙双方协商一致，能够解除本协议。
(四)乙方有下列情况之一，甲方能够解除本协议(过失性解聘)，不予支付经济赔偿金：
1、在试用期内被证实不符合录用条件；
2、严重违反劳动纪律或甲方及用工单位依法制订规章制度；
3、严重渎职，营私舞弊，给甲方或用工单位造成重大损害；
4、乙方同时和其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作任务造成严重影响或经用人单位提出拒不更正；
5、以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方违反真实意愿情况下签订或变更劳动协议，致使劳动协议无效；
甲方(供方)：编号：
乙方(需方)：
一、产品名称、型号、颜色、数量、价格(人民币)、配置：
汽车品牌型号颜色数量(辆)单价(元)总价(元)
备注：
合计人民币金额(大写)： 小写： 元整
二、定金预付：合同签订后乙方付定金 元。
三、收到乙方定金后计划交车时间为 天。乙方应于提车时付清全部车款。甲方确认款项全部到帐后，向乙方提供有效提车手续。超过计划交车时间5日，乙方未办理有效提车手续时，甲方可视乙方违约，并依照《中华人民共和国民法典》执行。(注：如出现非甲方可控制因素延误甲方的交车时间，须及时通知乙方。)
四、交车地点：南宁市内。
五、交车方式：由乙方自提。
六、质量要求及技术标准：按原生产厂技术质量标准交货，在交车现场验收时乙方如有异议，应当场提出。质量保证、维修、使用说明等详见随车手册。
七、甲乙双方在执行本合同中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地法院进行起诉。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同自双方签字、盖章后生效。
十、其它补充事项：
甲方(供方)：
委托代理人：
地址：
电话：
开户行：
账号：
签字日期：乙方(需方)：
委托代理人：
地址：
电话：
开户行：
账号：
签字日期：
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方协商一致，甲方将报废的________牌叉车转卖给乙方，本着双方自愿的原则，达成以下合同：
1、该叉车于________年________月________日成交。成交价格人民币________万________仟元整。乙方一次性付清转让款。
2、甲方保证该叉车来源合法，保证该叉车无产权纠纷。
3、甲方将该叉车的状况（包括外观、性能等）向乙方作了无保留说明，乙方已将该叉车状况作了充分的了解，并同意在该状况下购买。
4、甲方将该叉车转卖乙方后，该车发生的一切民事、法律责任、交通违章事故等一律由乙方负责。
5、争议解决：甲、乙双方在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
6、本合同双方签字即生效。合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
1、甲方所售写字楼（以下简称写字楼）坐落于_________；位于第_________层共间，房屋结构为_________，登记建筑面积_________平方米（其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）；房屋用途为_________。
2、该写字楼的土地使用年限共_________年，还剩余使用年限_________年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：_________。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有_________（具体见双方现场验收的清单），该设施设备总折价_________元，不包含在房屋总价款中。（或约定包含在总价款中，不另行计价收款）。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为_________，物业服务收费标准为_________。
1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币_________。该价款不含税费。
2、双方选择以下第_________种付款方式：
（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并于_________年_________月_________日前将房屋全部价款付给甲方。
（2）买房向银行抵押付款：
乙方于_________年_________月_________日前向甲方支付首期房款人民币_________元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在_________年_________月_________日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由_________承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由_________承担。
1、甲乙双方于本合同签订后_________日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2、甲方在收到全部房款之日起_________日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
甲方双方须在签订本合同_________内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在_________日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起_________日内向甲方交纳购房定金_________元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留_________元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
1、乙方逾期付款的违约责任（（1）和（2）不作累加）：
（1）如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之_________向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
（2）如乙方逾期付款时间超过_________天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之_________支付违约金；甲方也有权选择还是按本条上述第（1）项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任（（1）和（2）不作累加）：
（1）如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之_________向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
（2）如甲方逾期交房超过_________天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之_________支付违约金；乙方也有权选择还是按本条上述第（1）项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之_________作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_________作为违约金。
1、甲方承诺和保证：
（1）甲方有权签署并有能力履行本合同。
（2）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
（3）水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
（4）_________该写字楼目前没有租约。（如有租约另行约定）
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_________日内向另一方当事人提供证明。
1、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。
律师提示：要么选择仲裁要么选择诉讼，仲裁是一裁终局。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：_________
_________年_________月_________日_________ 年_________月_________日
