2023-07-16 09:49:13 来源:1569下载站 作者:小何
合约的存在是督促合规履行的重要手段。在签订合同时最好将合同目的明确的表述出来,如何撰写一份格式正确的规范合同呢?这里有关于“承包协议书”的多个实用案例资料小编为你整理,每个人都应该追求更好的自己!
1、甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。 乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1、严格遵守规定的装饰装修的施工时间,降低施工噪音,减少环境污染,处理好由施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4、乙方施工人员的一切安全问题由乙方自行负责。
5、乙方施工人员必须服从甲方管理员的管理。
第四条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的预定:
1、石膏板吊顶 XX元/㎡
2、灯带 XX元/㎡
3、中空密度板造型线条 XX元/m
4、背景墙大芯板打底 XX元/㎡
5、面板柜子 XX元/㎡
6、窗帘盒 XX元/m
7、做假梁 XX元/m(40分以上)
8、包门套 单面 XX元/m 双面 XX元/m
项目合伙承包协议书是一份具有约束力的文件,旨在明确承包方和合伙方之间的权利和义务。该协议涉及到项目管理、收益分配、风险分摊和合作终止等方面。本文将从四个方面详细阐述该协议书的内容。
一、 项目管理
该协议书应明确项目管理方针和决策程序。承包方和合伙方应就项目的目标、时间表和预算达成一致。此外,协议书还应详细列出每项任务的执行人员以及他们的职责和工作时间表。协议中应包含监测和评估项目进展的机制,以确保项目的及时完成。必要时,应指定一个或多个独立的审查人员来监督项目进展,并向承包方、合伙方或其他有关方提供有关项目的情况报告。
二、 收益分配
在项目合伙协议中,收益分配是一个重要方面。协议应概述每个方面的投资和收益分配比例。合伙方和承包方应合作完成项目,并共享项目的收益。声明每个合伙方的资金投资比例、非现金资产(如土地、房屋)投资比例,以及如果存在现金购买,合伙方的款项来源,均应在协议中作出明确规定。此外,协议应规定如何在项目运营期间处理收益分配和终止合作后的收益归属问题。
三、 风险分摊
在项目合伙协议中,风险分摊也是一个重要方面。经营项目本身就存在各种潜在风险。协议书应详细列出承包方和合伙方各自的风险负责范围,如设计、资金、施工、物流和市场等方面。并指明在该范围内由谁来承担损失,以及在超出该范围的损失中如何分摊损失。一般性的协议规定并不符合项目实质上的特性和实际情况,因此协议的条文必须细致地考虑项目运营情况。
四、 合作终止
在任何项目合作中,合作方之间都应规定将来的各种终止情况,并对此进行规划和协商。否则,项目中发生重大错误时,执行解散就极为困难。协议应详细指明终止合作的程序,包括限制终止协议的变更、通知期限、清算阶段的申报及确认、债权和债务分配的详细规定,至关重要。部分协议也约定,终止协议之后,还可以保持合作方式不变,改变合作方式并继续合作、将残余部分出售等方式,以实现个体目标的最大利益。
总之,项目合伙承包协议书是一个关键文档,有助于控制方,增强合作关系的透明度和效率。这个协议应根据特定项目和合同条件进行编写,以确保双方的权利和义务得到确切规定,同时减少潜在的矛盾和降低风险。当然,协议签署后也要认真执行,以保障双方的切实利益。
甲方: (以下简称甲方)
乙方(承包方): (以下简称乙方)
为巩固和发展学校土地资源,防止学校校田地流失和被侵占,甲乙双方经协商,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,就乙方承包甲方校田地,双方达成如下协议:
一、 甲乙双方权利与义务:
1、 乙方必须在承包的土地上种植、管理,未经甲方允许,不得改变土地使用性质、形状、用途。
2、 乙方自主经营,自主管理,自负盈亏,甲方不得侵犯乙方的合法权益。
3、 乙方按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包土地。
4、 乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务,抵押贷款。
5、 乙方必须保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
6、 乙方在承包土地上因种植需要修建基础设施,需征得甲方同意,并应按国家规定办理申报手续,乙方在承包土地上建设的所有不可移动的固定设施,承包期满后无偿交付甲方。
7、 甲方按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
8、 甲方有权对土地的利用进行监督,保证土地按照国家规定的用途合理利用。
二、承包期为 年。自 年 月 日至 年 月 日。承包期满,乙方如需继续承包,甲方同意在同等条件下乙方具有优先承包权。
三、土地承包金:每年 元。 年满后每年租金双方另外协商。乙方必须于每年 月 日前向甲方支付全年土地承包金。
四、本合同范本一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效(若一方违约要赔付另一方经济损失)。
甲方盖章
乙方签字:
甲方签字:
签订日期: 年 月 日
发包方:________(以下简称甲方)
承包方:________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,甲方将位于义安南路58号的凤凰宾馆及房屋现有设施、设备承包给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共计________平方米。
2、该房屋现有设施、设备情况说见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同承包期满交还该房屋时的验收依据。
二、承包期限、用途
1、该房屋承包期_____年,自___年_____月_____日起至___年_____月_____日止。
2、如承包期限满后,乙方有优待承包权,按原合同继续执行。乙方向甲方承诺,承包期内仅可作为宾馆经营,不可更改经营范围,如擅自更改经营范围本合同自动终止。
3、承包期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在承包期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。
4、乙方承包人与单位无任何关系,不得向乙方收取任何费用。但是甲方承诺,凤凰宾馆拆迁所得赔偿金额分50%给乙方。
5、合同期内乙方可以将宾馆进行转租。
6、乙方不承担甲方前期经营所有债权债务。
7、单位及甲方无权要求安排就业人员。
三、租金及支付方式
1、该房屋从合同签订年租金为季度支付,每季度租金为元(人民币大写)必须提前一个月支付。
2、甲乙双方商定承包保证金为元(人民币大写:),一年支付一次,分贰年付清。在承包合同期满后,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏。甲方将承包保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。如由乙方原因造成提前终止合同,一切装修费用甲方概不承担。如乙方无法继续经营,提前三个月书面报告甲方终止合同,甲方退还保证金。
3、如宾馆证件不全,影响乙方停业,后果由甲方承担经济损失。
4、乙方需每月按时缴纳水电费,不得拖欠。
5、如宾馆原有漏水现象(二楼渗水到一楼)由甲方承担并处理。
四、承包期间的`商铺修缮和装修
1、乙方不得拆除宾馆,房间内外原有设施。乙方授权甲方门店挂乙方指定宾馆名称,并附交接清单。
2、乙方应妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏。
3、合同期内乙方如对宾馆进行改造,需告知甲方并提供改造方案及工程预算表,甲方同意后方可动工。
4、如收到政府文件通知拆迁单位收回或拍卖需终止合同时,甲方需按以下比例赔付给乙方:
A、合同期内一年内拆迁甲方按乙方投资额90%赔付
B、合同期内二年内拆迁甲方按乙方投资额80%赔付
C、合同期内三年内拆迁甲方按乙方投资额70%赔付
D、合同期内四年内拆迁甲方按乙方投资额60%赔付
E、合同期内五年内拆迁甲方按乙方投资额50%赔付
F、合同期内如拆迁赔偿费甲、乙双方各占50%
5、承包期内,证件年审及各项维护工作甲方需协助乙方完成。
6、改造装潢费用仅限于房屋装潢,对于电器的更换不在投资范围内。
五、违约责任
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利;
A、擅自改变承包商铺的经营范围;
B、利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。
C、拖欠房屋租金累计15日以上。
D、不按规定时间缴纳水、电费达2个月以上并恶意拖欠供货商贷款达2个月以上。
2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。若乙方无故终止合同,甲方不退还当年的租金,并不赔偿装潢改装费用。
4、自合同订立之日起,甲方不得向乙方收取任何不明不白的费用。
六、免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。
甲乙双方保持平等互利的原则,愿双方保证诚信合作愉快!
甲方签字:_____
身份证号:_____
联系电话:_____
乙方签字:_____
身份证号:_____
联系电话:_____
日期:_____
甲方在泰和县上田桃源山庄养殖场地,所有设施一应俱全(以清单为准),现承包给乙方经营,为明确双方的权利与义务,特制定本合同条款如下:
承包区域位于上田镇新池村,水陆面积约400亩。
暂定一年,从20xx年元月1日起至20xx年元月1日止,本合同期限届满后,同等条件下乙方有优先权承包。
三、承包金额及支付方式 每年承包金额为伍拾万元。
1、甲方现存有生产设施以造表登记的方式移交给乙方,所造登记表双方签字确认。
2、甲方造表登记的财产所有权归甲方所有,乙方只有使用权,承包期满后,乙方按原物归还给甲方。甲方财产乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有遗失损坏,乙方必须修复、赔偿。
使用的资产,甲方有权监督检查权,如甲方第二年要自主经营,,应提前一个月通知乙方,否则,应赔偿乙方经济损失。
2、乙方在承包期内的自主经营,自负盈亏,因经营需要所雇请的员工自行承担费用。如第二年不愿承包,应提前一个月通知甲方,否则一切后果自负。
3、在承包期内因生产需要改造生产设施或改变围垦设施,必须经甲方的同意后方可实施,否则,甲方有权终止合同,所有承包费不予退还。
4、乙方只和甲方产生合同条款,甲方的一切债务和纠纷与乙方无关,如有问题甲方全权处理,乙方不负责任。
5、如在当年的(在乙方承包期内)如因不可抗拒的自然灾害和政府政策的变动所给予的养殖补偿所有归乙方享受。
6、甲方基地所载树木,乙方应负责管理,如有损坏,乙方应负责赔偿。
7、甲方养殖基地养殖的甲鱼,乙方应负责管理,严防偷盗,如发现偷盗甲方甲鱼行为,乙方应负责赔偿。
本合同一经双方签字付承包租金即刻生效,如有违约,按合同法有关条款赔偿对方所造成的损失。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效益。
甲方签字:
为对职工食堂综合管理,提高职工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意职工食堂由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
承包经营甲方职工食堂,负责供应甲方职工(早、午、晚、夜宵、通宵)。在确保上述就餐正常供应后,可根据职工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营、活动和作其它用途。
二、餐费标准:
甲方食堂餐费标准按每人每天单价计:
管理人员:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
普通员工:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
其它人员:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
三、承包期限:
自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,承包期为:x年。期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权。
1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施破烂部分及厨房用品一次性维修保养好配齐,才交付乙方使用。上述物品经清点(按清单双方签名)后,交乙方使用,承包期满后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失,损坏,乙方负责赔偿。(自然损耗除外)。
2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承担。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。
1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁。
2、垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃。
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。
4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。
5、不得出售任何变质或受污染的食物。
6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证。
7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承担。
1、承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生。
2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作,若发生责任事故,后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限。
1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。
2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺。
3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
5、甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失。
6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。
本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。
十、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
十一、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份。
十二、甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在x月x日内进入甲方食堂正式承包运作,本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效。
签约日期:
甲方签字:
乙方签字:
甲乙双方在公平自愿的基础上经协商一致,就乙方向甲方提供承运服务事宜签署如下合同:
第一条 甲方同意委托乙方为其提供国内快递运输服务,具体标的及数量见乙方各批次运单。
1.1甲方同意乙方授权旗下的子公司和分公司在本合同有效期内代为提供承运服务并进行财务结算;
1.2乙方的运单是本合同有效组成部分,与本合同具有同等效力,本合同未约定的,以运单为准。
第二条 双方的权利义务
2.1甲方在乙方将货物交付收货人之前,可要求乙方中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应赔偿乙方因此受到的损失。
2.2甲方按本合同规定使用乙方所提供的专属快递账号支付相关费用并对其负保密责任。
2.3甲方必须根据要求认真、准确填写快递运单,准确表明收货人名称(或姓名)或凭指示的收货人以及货物名称、性质、重量、数量、收货地点等有关情况,必要时应向乙方提供与货物运送有关的资料和文件。
2.4甲方应遵守国家对于禁运品的有关规定,应保证其交寄的快件符合国家产品质量、卫生许可等相关规定;不得交寄国家禁止寄递的物品、文件材料及其他危害运输安全的物品,不得隐瞒交寄快件的内件状况,否则承担相应责任。
2.5 甲方托运的货物需要办理审批、检验等手续的,托运人应向承运人提交有关审验文件。
2.6乙方认为甲方交寄物包装不当可能致损,为避免损失的发生应采取相应措施,同时可通知甲方重新包装,因此产生的费用由甲方承担。
2.7乙方在甲方或其指定收货人不支付运费、保管费等运输费用时,对相应的运输货物享有留置权,双方另有约定的除外。
2.8乙方有权选择合适的方式运输,乙方对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任,但能证明该毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的,不承担损害赔偿责任。
2.9乙方应按照约定时间向甲方或其指定的收货人送达货物且使货物保持完好无损。
第三条 承运价格及结算方式
3.1承运快递价格见附件价格表,未涉及的价格以宅急送商务网站公布价格为准,异地调货报价采用操作地标准价格上浮10%。
3.2结算方式:乙方于每月的8日前向甲方提供上月的结账明细表,甲方应在5日内核对并确认,如有异议请于收到账单7个工作日内提出,逾期即视为已确认。甲方确认后乙方即应向甲方提供费用发票,甲方于当月20日前将上月运输费用支付给乙方,逾期支付则自次月1日起按应付款项的0.3%/天向乙方支付滞纳金。
第四条 保价及保险条款
4.1甲方委托乙方保价的交寄物,保价费率为5‰,最低收费1元/票,不足1元按1元收取,出险赔付时无免赔额(新品:仅限单票声明价值在5000元(含)以内的快件);甲方委托乙方保险的交寄物,保险费率为3‰,最低收费1元/票,不足1元按1元收取。出险时,按照保险公司有关规定赔偿,免赔额200元/票。
4.2甲方自行投保货物发生丢失、破损等服务事故时,乙方承担责任和范围见宅急送工作单背书条款,乙方有责任和义务协助甲方提供丢失证明文件和理赔资料。
4.3甲方未委托乙方投保的`交寄物(包括甲方自行投保或未办理任何保险的货物)、以及委托乙方投保但保险公司没有理赔下来的货物发生丢失、破损等其他服务事故,乙方赔偿甲方的实际损失,但最高赔偿金额不超过所付运费的3倍。
第五条 违约责任
5.1甲方违规交寄或填单有误,造成快件延误、无法送达,由甲方承担责任。因不可抗力因素造成、交寄物的自然属性合理损耗或性质变化导致的货损,乙方免责。
5.2乙方应在天内将货物运达目的地,承运人每逾期一天按照运费的3%支付违约金,如收货人拒不提货的,由托运人支付运输费用,逾期支付的每日按运费的3%支付违约金。
5.3非乙方原因未签收快件,从快件到达目的地之日起,甲方有权享受7日以内的免费仓储保管,过期甲方未处理,乙方取得甲方同意后有权将此货调回,调回费用由甲方承担;调回快件甲方应及时取回,否则甲方按每日元/件向乙方支付仓储保管费用。
5.4因乙方原因送错快件,乙方应负责将快件无偿送达甲方指定的收货人,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.5收件人在签收货物时,应当面开包检查、核对货品后再签收,若收受交寄物而未提出异议并签收的,视为交寄物已经完好交付,乙方已正确履行了合同义务。
第六条 其它约定
6.1本合同签订后次月起若甲方连续两个月运费均不足300元,则在第三个月起经双方确认后取消月结,改为发货时现结,价格按照乙方现行标准价格执行。
6.2甲乙任何一方需变更公司名称、联系地址、付款方式等可能影响本合同履行的内容时,应于变更后5个工作日内书面告知对方,如变更方未及时告知,则自行承担自身损失并赔偿因此给对方造成的损失。
6.3在合同执行期间,任何一方如提出修改或终止本合同,应提前30日以书面形式通知对方。合同的提前终止,不影响双方于合同终止前已产生的权利和义务。
6.4补充约定: 。
第七条 争议解决
本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。
第八条 本合同期限为 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日,如到期双方均无异议,则合同期限自动顺延一年。
第九条 本合同一式贰份,双方各持一份,经双方签字或盖章生效。
第十条 本合同附件包括:乙方价格表、保险补充条款、乙方运单、乙方所属分公司营业执照复印件;甲方营业执照复印件、身份证复印件。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
承包协议书是一种常见的商业合同,用于规定一方为另一方提供服务,或将某项业务委托给另一方进行管理和运营。该协议的签订对于双方都有一定的保障作用,有助于明确合作关系、规范合作内容、确认成本控制、提升产品/服务质量,以及保证合法合规性等方面的重要内容。
承包协议书通常是由一个雇主或客户和一个独立承包商或服务提供商签订的一种协议。其含义是承包者承诺向委托人提供某种明确规定的服务,如设计师值班、IT技术支持、法律咨询等。在协议之间,承包商的工作和责任原则上都应得到准确衡量,并与所需完成的任务和委托人的期望相符。
一般来说,一份承包协议书是明确指定服务供应商应该做什么和如何计费的。协议还规定了执行期限,领取和结算工作、服务保密条件以及所涉及的知识产权问题等相关内容。
承包协议书签署后,就是对承包商履行其责任和义务的严格保证。协议内容应由双方乙方自行创作,在保护委托人利益的同时,要尽量避免承包商遇到问题或误解了任务,导致工作中断或产生附加费用的情况。
如何编写一份有效的承包协议书?
在编写承包协议书之前,委托人和承包商应该一起确定需求,明确合作目标和要求。只有准确了解工作内容的范围,才能用语言表达清晰,确定现场所需工具和资源,并就监察、质量管控、政策法规遵守等问题达成共识。
相关条款和内容应包括以下方面:
1.工作范围和内容:承包人应该承担哪些任务;任务的执行时间和期限;任务完成后应提供的交付物;任务的重大问题和相关约束;需达成某项目标时,计划上车和下车时间、工时、绩效、其他奖励等。
2.标准和工作质量:规范方法和制度的执行标准,包括废弃物管理、质量管控、安全方法等,使承包商知道应应对哪些情况,如何保证工作质量。
3.计费和付款条件:该协议须记录明确的工作报酬——预付费、固定费用、每期费用等,并制定到款计划,告知承包商付款方式和部署时间。
4.安全和法规:协议涵盖雇员和承包商之间共同承担责任的安全部件和安全标准。协议还根据政策和法规明确保护知识产权等要求。
5.保密:协议必须包括采取措施保护版权和技术保密性的规定。承包商对知识产权的侵犯可能导致经济损失,因此委托方有必要就这个问题制定明确的要求。
6.延误或中断:解决因设备失效、雇员离开等问题,可能导致的拖延或中断。如果需延期或中断,则需要与委托人协调,并获取其认可。
7.合同解除:使承包商认识风险,避免关系破裂。规定当产生严重的工作质量问题和不当行为时,各方可以解除合同或递交责任索赔。
总之,承包协议书是一个重要的商业合同,能够为商业促进和服务提供方的积极改进提供一定的帮助。最好是双方都互相理解,并认真执行协议,以协助委托人达成业务目标,并保证工作的持续性。
甲方:_______
乙方:_______
经甲、乙双方协商一致,现对“_______”小区_______号楼地下自行车库的车辆看管达成如下协议:
一、甲方的权利与义务
1、甲方有权制定相应地下车库的管理办法并要求乙方遵守。
2、甲方有权对乙方的看管工作进行监督,如发现管理不善或违规操作,有权要求乙方限期整改。
3、甲方在车库入口处为乙方提供值班室一间。(不是休息室)
二、乙方的权利与义务
1、乙方负责看管该车库内停放的摩托车、自行车、电动自行车等,按_______市物价部门规定的收费标准收费。
2、乙方必须遵守本协议,严格执行各类车牌的发放手续(存车牌由乙方制作)。
3、乙方必须保证所有停放车辆的安全完好,若发生车辆在车库内有损坏、丢失现象,业主可凭存车牌依相关标准索赔,一切损失由乙方承担,与甲方无关。
4、乙方必须保证车库内24小时有人值班,并做到车辆随到随停。
5、乙方对甲方车库内的各种设施设备负有维护、看管责任(包括负责库内泵房雨天向外排水的操作)。乙方必须确保照明设施的正常使用并及时进行更换维修,费用由乙方自行承担。如出现乙方无法解决的故障,应及时向物业服务中心报修。
6、乙方看管期间水电费自理,需单独开户。
7、乙方负责地下车库内及入口处的卫生清洁工作,保证车库环境整洁,并注意防火防盗。车库除停放业主车辆外,不得改为他用。
8、本协议有效期内,乙方向停放在车库内的摩托车、自行车等车的车主承担丢失、损坏等相关的一切法律责任。
9、乙方在看管车库期间,其个人人身和财产等安全由其自行负责,与甲方无关。但乙方在车库不得从事扰民的行为和法律、法规禁止的行为以及《物业管理条例》禁止的行为,如有违反,甲方有权单方面终止合同,并追究乙方相应的责任。
三、乙方应于本协议签订之日向甲方缴纳押金_______元、车库管理费____元,车库管理费按年缴纳,押金在协议期内不计付利息。
四、违约责任
1、如果乙方违反本协议约定,甲方有权单方面提前解除合同,并不退还已收取的押金或本年车库管理费,同时要求乙方承担本合同总价款的_______%的违约金。
2、本协议到期,乙方有优先续约权,如不续约,甲方将不计息退还押金。
3、乙方如要终止协议,必须提前_______个月向甲方提出书面申请,并与甲方交接清楚,等衔接人员到位,车库及值班室内所有设施一切完好,确保与业主无纠纷,_______个月后甲方将押金不计息退还乙方。
五、本协议自签字之日起生效,有效期时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,协议到期前_______个月双方若续约需另行签订协议,否则视为本合同终止。
六、乙方在与业主接触交往中,应注意言行和维护甲方的声誉,如乙方严重影响_______物业声誉及引起业主普遍反感,甲方有权单方面解除合同。
七、本协议一式贰份,双方各执行一份。双方盖章签字后有效。
八、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,必要时另行签订补充协议或协议附件,均具有同等法律效力。
九、协议附件
附件一:_______市物价局相关收费规定。
甲方:______________公司
乙方:_______
乙方代表:_______
负责人:_______
电话:_______
电话:_______
身份证号码:_______