励智云app，智能化的楼宇机电设备管理平台。聚焦于楼宇机电设备设施运维管理，以因特网为媒介，打造物业管理的无纸化、标准化管理，以及对楼宇机电设备设施的全生命周期管理。
软件特色：
一、 设备巡检、安保巡更（手机APP+二维马赛克）：
1、 制定方案：基于设备管理现实需要，灵活制定巡检、巡更路线与频次，可抉择固定频次，也可区别白天与夜晚巡检间隔。
2、 设备巡检：巡检任务主动下发到职工手机，经过扫描设备上的二维马赛克，智能产生设备参数表格，职工填写设备讯息（电流、电压、温度、消防设施完好率等），形成设备运行的大数值体系。
3、 安保巡更：安保人员利用本人手机预装APP，便可按巡更路线扫描二维马赛克，完成日常巡更任务；平台利用运动轨迹智能运算，可有效防止巡更作弊。
4、 公共报修：巡检时发现公共照明损坏、本体设施需维修等事项，能够利用随手拍功能进行报修，工单主动流转到维修班组，生产任务、形成处理记录。
二、设备保养：（内置专长保养作业指导书）
1、设备台账：为名目所有设备分级建立明细台账，维修、配件更换、保养作业分类计入对照设备档案，实施全生命周期管理。
2、保养方案：依据设备重要性等级与现实使用情况，拟定设备保养周期，任务初始前一周主动提醒。
3、保养实施：准备好工器具后，职工经过手机扫马赛克，便可初始保养作业，该平台内置各种设备的保养作业指导书，在职工扫马赛克后，会主动调出保养步骤、保养标准，即时是有初级设备管理经验的技术人员，也能够为设备供应专长的养护；而每次保养工时主动记录保存，可有效分析职工执行效率。
三、记录电子化、数值查询、报表统计：
1、设备管理记录：设备巡检记录再也不需要浪费纸张，平台按照ISO9000系统标准建立的电子表格，在节省费用与环境友好的情况下，可满足公司的标准化诉求。
2、设备管理分析：海量的巡检数值生成后，能够经过规定数值筛查、条件过滤等技能，对设备运行状况进行分析，从而得出名目用电安全、用水曲线、空调耗能原因、设备故障排查等各类报告。
3、人员管理数值：所有工程人员、安保人员的巡检任务统计、维修和保养统计，
经过图表模式呈现，可有效分析职工工作效率、工作饱和度，从而为用工精细化管理供应依据。
四、集团管理：
1、通知公示：平台配置通知公示菜单，可发放温馨提示、安全提醒等。
2、远程管理：集团总部能够查阅各名目的设备巡检、保安巡更完成率，维修实时率，设备保养完成率，设备完好率，以及配件使用情况；也能够对各管理处各项数值进行集团统一管理。
功能特点：
运营门户
此部分功能
由体系运营商使用；
物业集团门户
此部分功能在体系中
注册的“物业集团”的玩家使用；
物业管理处门户
此部分功能由在体系中
注册的“物业管理处”的玩家使用；
Android手机APP
此部分功能
供答物业管理处的人品使用。
更新内容：
牢固性改进和错误修正。
